Berzanske nekretnine posle pet godina - koncept ostaje, premija izostaje

Berzanske nekretnine posle pet godina - koncept ostaje, premija izostaje

Bloomberg Adria 05/01/2026

Berzanske nekretnine posle pet godina - koncept ostaje, premija izostaje

Bloomberg Adria 05/01/2026

Model investiranja u nekretnine putem berze decenijama je jedan od stubova razvijenih finansijskih tržišta.REIT-ovi su se pokazali kao efikasan način da se spoje stabilnost realne imovine, profesionalno upravljanje i likvidnost tržišta kapitala. U teoriji, koncept je teško osporiti. Međutim, iskustvo poslednjih pet godina pokazuje da problem više nije samo u tajmingu i ciklusu, već u dubljim, strukturnim promenama koje zahvataju sektor. U poslednjih pet godina berzanski sektor nekretnina suočio se s jednim od najnepovoljnijih makroekonomskih okruženja u svojoj istoriji.

Pročitajte više ...

Obavestite

Ključne reči:

Berza Finansijsko tržište tržište kapitala

Oskudni uslovi na tržištu kapitala ne dopuštaju da uspeh Metalca bude vidljiv i kroz cenu akcije

Metalac A.D. Gornji Milanovac je kompanija koja uspešno posluje na vrlo konkurentnom tržištu, prodajne sposobnosti poslovodstva i uspešno upravljanje doprineli su da je ovo vrlo stabilna kompanija koja se može nositi i sa kriznim godinama. Za...

Zašto mali biznisi u Srbiji teško prelaze u fazu rasta

Iako Srbija ima relativno snažne makroekonomske pokazatelje, sektor malih i srednjih preduzeća suočen je sa regulatornim ograničenjima koja koče njegov razvoj. Aktuelna poreska politika ne ide na ruku MSP sektoru, upozoravaju iz NALED-a....

SpaceX, OpenAI i Anthropic IPO: Kako investirati u najveći AI IPO talas od dot-com ere

Tehnologija koja je sazrela dovoljno da investitori mogu da je razumeju, kapital koji je godinama čekao pravi izlaz i tržišno raspoloženje koje traži novu priču. Upravo takvom momentu svedočimo danas nalazeći se pred onim što bi mogao biti...

Evropski indeksi u plusu, nafta Brent 94 dolara, čekaju se podaci o inflaciji u evrozoni

Prema podacima sa berzi u 9.30 sati, cena sirove nafte je pala za 0,82 odsto na 91,468 dolara, a nafte Brent za 0,72 odsto na 94,447 dolara. Fjučersi na panevropski indeks STOXX 50 porasli su za 0,6 odsto, dok su ugovori vezani za britanski FTSE...

Kakav tigar, takva i berza

Razvijenost finansijskog tržišta je važan indikator ekonomskog razvoja neke države i stanja ekonomske demokratije. Kada građani neke države imaju poverenje u institucije i veruju u ravnopravan tretman na tržištu, to će se pokazati kroz...

Kako investitori upadaju u zamku "jeftinih" akcija na vrhu ciklusa

Zamislite da gledate kompaniju za memorijske čipove kao što je Samsung Electronics ili, recimo, SK Hynix Technology i vidite da joj je P/E ratio trenutno oko 20. Na osnovu svega što znate o multiplikatorima, zaključujete da je akcija izuzetno...